Умный способ использовать Ваш дом справедливости

Shizdec | Просмотров: 154





--- Чего Не Говорить На Собеседовании


--- Снэпчат IPO может повлиять на другого Единорога Кеос' стоит

Когда возникает необходимость придумать целую кучу денег, многие домовладельцы увидеть второй кредит на дом как самый простой и самый удобный способ для этого. Даже те, кто имеет другие активы, могут найти этот путь привлекательным, потому что они могут не захотеть продавать налогооблагаемой предприятием, что будет способствовать росту капитала или платить штрафы вывода на досрочное Ира или Пенсионный план распределения. Те, кто берут кредиты на их собственного капитала есть три варианта из которых можно выбирать, и лучший для любого клиента, будет зависеть от обстоятельств и целей. (Подробнее см.: как процентные ставки, работаем по ипотеке. )

Вторичный Ипотечные Кредиты: Пейзаж
Вторичный ипотечные кредиты делятся на три категории:
Вторые Ипотеки. Также известный как кредиты под залог недвижимости, данный вид ипотечного кредита является наиболее структурированной, и они, по сути, зеркало первичная ипотека. Они могут иметь фиксированные или переменные процентные ставки, но ставка обычно фиксированная и составляет обычно выше, чем на первой закладной. Эти кредиты амортизируются в начале и также есть определенный срок, например на 15 лет. Каждый полученный платеж делится между интересом и основные таким же образом, как первичной ипотеки, и они не могут быть использованы в дальнейшем, когда они выдаются.
Главная капитала кредитной линии (HELOC). Этот вид кредита является наиболее гибким из трех, а может быть и нет реальных средств, выпущенные после утверждения, хотя некоторые линии требуют как минимум начальной суммы разогнаться. Заемщик имеет возможность привлечь по данной кредитной линии, когда это необходимо таким же образом, как кредитная карта, и большинство кредитных линий теперь оснащены чековую книжку или дебетовую карту, чтобы обеспечить легкий доступ к средствам. HELOCs также обычно предлагают будущих амортизации, потому что их структура и заемщики будут только осуществлять платежи на сумму, которая фактически была нарисована. И в отличие от двух других форм вторичного кредитов, HELOCs, как правило, приходят без закрытия затрат . Заемщики также могут разрешить платить только проценты по кредиту каждый месяц, но весь остаток будет в конце срока.
Обналичить Рефинансирования. В отличие от двух других вариантов, этот метод не обязательно предполагает второй кредит, хотя он используется во многих случаях, чтобы избежать первичного ипотечного страхования или предоставить дополнительные средства. В данном случае, домовладелец просто рефинансирует дома на большую сумму и принимает разницу в денежных средствах. Расходы по закрытию сделки по этому типу кредитов может быть достаточно высока в некоторых случаях. (Подробнее см.: заем: цена. )
Все три способа доступа собственного капитала имеют ряд общих характеристик, первое и главное из которых заключается в том, что те, кто стал не в состоянии погасить их могут потерять свои дома в выкупа. Проценты, начисленные на каждого вида кредита является также налогом на совокупный лимит $1 млн, установленные ИРС по графику, а 1040. (Домашней справедливости кредиты часто имеют дополнительный за кредит в 100 000$, так что проценты начисляются на остаток, превышающий этот налоговому праву не подлежат вычету. ) Кредит на значение коэффициента для большинства средних кредитам обычно устанавливается на уровне 80%, хотя это может быть выше в некоторых случаях для тех, кто готовится, например, для обналичить рефинансирования.
Конечно, реальная сумма, которая предоставляется, зависит от финансового состояния заемщика и оценка кредитных. Есть даже некоторые виды ипотечных кредитов, которые могут превышать 100% соотношения, но большинство финансовых планировщиков предостеречь заемщиков от такой формы кредита, как они приходят с большой возможностью выкупа. Потребители также имеют определенных видах защиты со всех трех видах кредитов в соответствии с Федеральным законом. Кредиторы обязаны раскрывать как начисляются проценты, последствия отказа от погашения, срок и процентная ставка по кредиту и другие важные детали, такие как право заемщика на расторжение.
Лучше Подойдет
Лучшей формой использования собственного капитала, наверное, зависит, что вы будете нужны деньги, чем все остальное. Конечно, Вашей кредитной балл и финансовой ситуации важно тоже, но это будет фактором, независимо от того, какой вариант вы выберете. Но в целом, каждый из этих методов часто совпадали в следующих ситуациях и задачах: (для больше, см.: Обратная ипотека или ссуда?)
Домашние займы справедливости: потому что все деньги в этот вид кредита является разогнали в самом начале, большинство заемщиков, которые обращаются к ним обычно нужны весь баланс. Эти кредиты часто используются для оплаты образования, медицинских и других единовременных расходов или на финансирование консолидации задолженности .
Главная капитала кредитных линий: это больше подходит для домовладельцев, которые периодически нуждаются в доступе к наличные с течением времени, например, чтобы заплатить за расходы, понесенные на постоянной основе. Это вообще самый дешевый вид кредита, так как вы платите только проценты на то, что вы на самом деле брать и не платить закрытие затрат. Просто быть уверены, что вы сможете погасить весь баланс к моменту истечения срока действия.
Обналичить рефинансирования: это обычно хорошая идея, если вы накопили значительные объемы капитала в ваш дом и им нужны деньги сейчас, но и претендовать, чтобы получить лучший тариф на ваш первый ипотеки. Например, если ваш кредитный рейтинг сейчас гораздо выше, чем это было, когда вы купили свой дом, то низкая скорость может помочь компенсировать более высокие выплаты, которые придут с новым больше остатка по кредиту, который включает наличные деньги-сумма. И если вы используете обналичить сумму, чтобы погасить другие долги, такие как автокредиты или кредитные карты, то ваш общий денежный поток может все еще наладится-и ваш счет может достаточно воскреснуть, чтобы оправдать другой рефинансировать в будущем.
Нижняя Линия
С помощью вашего дома в качестве источника средств может быть разумным выбором в некоторых ситуациях. Просто будьте уверены, чтобы тщательно просчитала и прогнозировать будущие денежные потоки до подписания по пунктирной линии. Эти альтернативы, вероятно, не хорошая идея, чтобы использовать для отдыха расходы или обычные ежемесячные счета, но они могут быть вкладчики реальной жизни для тех, кто не обременен существенными неожиданные финансовые препятствия, такие как больничные счета. Для получения дополнительной информации о том, как можно лучший доступ к своей домашней справедливости и найти текущие ставки, посетите веб-сайт Bankrate на www. bankrate. ком. (Подробнее см.: домашней справедливости кредита хороший способ, чтобы погасить свой долг по кредитной карте?)




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Умный способ использовать Ваш дом справедливости
Умный способ использовать Ваш дом справедливости